Déroulement d'un projet
Avant-projet sommaire (APS)
Sur les données qui lui sont fournies relatives aux constructions existantes, au programme, au budget de l’opération, l’Architecte d’Intérieur a pour objectif de proposer un concept général accompagné d’un estimatif des travaux par ouvrages et corps d’état. Celui-ci est établi de façon à déterminer un budget pour la réalisation des travaux.
Cette mission comprend :
- Analyse du programme proposé par le Maître de l’ouvrage
- Plan de l’état de lieux à l’échelle : 1/50e
- Plan de principe conceptuel des aménagements projetés à l’échelle : 1/50e
- Croquis d’aspect et perspective d’ambiance
- Estimatif des travaux à réaliser
APD - Démarches administratives
Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives. Constitution des dossiers de permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux… suivi des dossiers au regard des différentes réglementations.
Cette mission comprend :
- Dépôt de permis de construire
- Déclaration préalable
- Autorisation de travaux
- Consultations préalables des services concédés (ABF, DDT, …)
Avant-projet détaillé (APD)
Sur la base de l’avant-projet sommaire approuvé, cette mission détaille les principes de construction et d’agencement. Un diagnostic technique et architectural indiquera la capacité de la construction à subir certaines transformations ainsi que la consultation des services publics et des services concédés (branchements) permettra un avancement sérieux du projet.
Cette mission comprend :
- Plan d’exécution des ouvrages comportant toutes les indications techniques nécessaires à la bonne compréhension du programme
- Spécifications techniques détaillées (Plans, coupes, élévations)
- Implantation technique (plan électrique, plan des éléments menuisés…)
- Descriptif détaillé par corps d’état ou par ouvrages
Coordination et suivi de chantier
Sur le fondement des deux missions précédentes, cette mission assure le suivi, la coordination et le contrôle des travaux. Les plans ainsi que la rédaction du cahier des clauses particulières, constitueront le dossier de consultation des entreprises.
Cette mission comprend :
- Dépouillement des offres et études comparatives
- Assistance pour la passation des marchés
- Établissement du planning prévisionnel des travaux
- Organisation des réunions de chantier, établissement des comptes rendus de réunion et information du Maître d’Ouvrage de l’avancement des travaux.
- Réception et décomptes des travaux
Nos réalisations
Passionnée par mon métier, je travaille avec des artisans de confiance, pour vous accompagner dans votre projet, de la phase de conception à la réalisation des travaux. J’attache une importance toute particulière à être rigoureuse et réactive. Je m’implique totalement dans chaque projet. Aussi, je respecte mon engagement de budget et de délai.